משכנתא מחיר למשתכן

בשנים האחרונות אנחנו שומעים יותר ויותר
את צמד המילים מחיר למשתכן.

משכנתא מחיר למשתכן

זוהי תכנית שמטרתה להקל על משפחות בתחילת דרכן לרכוש דירה ראשונה בתנאים מועדפים,
ודרכה של המדינה לקדם פתרונות דיור לאוכלוסייה הישראלית בימים בהם מחירי הדירות גבוהים מאי פעם.

מה הייחודי במשכנתא למשתכן ?

מה שמיוחד במשכנתא אותם אתם יכולים לקבל על בית שרכשתם במחיר למשתכן הוא אחוז המשכנתא
אותו תוכלו לקבל משווי הנכס. או במילים פשוטות, כמה כסף תוכלו לקבל מהבנק וכמה תצטרכו להביא ממקור אחר.

לשם השוואה להלן הנתונים בגין אחוזי מימון המשכנתא
אותם ניתן לקבל ברכישות שונות:

משכנתא מחיר למשתכן

רוכשי דירה ראשונה

  (שאין להם דירה נוספת)

משכנתא מחיר למשתכן

משכון נכס לכל מטרה

   

משכנתא מחיר למשתכן

המשדרגים דירה

(מוכרים וקונים)

משכנתא מחיר למשתכן

רוכשים דירה נוספת

     

רכישת דירה במחיר למשתכן תזכה אתכם במשכנתא של עד 75% מימון.
אולם, חישוב המשכנתא במחיר למשתכן יעשה על פי מחיר הדירה בשוק החופשי ולא לפי מחיר הדירה במחיר למשתכן.
כלומר, אם רכשתם את הדירה במחיר של  1 מיליון ש״ח אבל מחירה בשוק החופשי הוא 1.2 מיליון ש״ח.
ערך המשכנתא שתיקחו יהיה 75% מ 1.2 מיליון ש״ח. כך שבמחיר למשתכן תוכלו להביא פחות
כסף משלכם ותוכלו לקחת משכנתא הרבה יותר גבוהה.

כמובן שלתנאים אלה יש גם הגבלות מסוימות כמו למשל שערך הדירה בשוק החופשי לא יכול לעלות על 1.8 מיליון ש״ח.
הגבלה נוספת היא שהבנקים לא נותנים מימון של 100% כך שבכל מקרה תצטרכו הון התחלתי של 100 אלף ש״ח לפחות.

אז מה עושים ואיך מתחילים ?

נרשמתם למחיר למשתכן וזכיתם. מזל טוב! עכשיו מתחיל הלחץ.
אתם מוזמנים להגיע לחתום על חוזה עם הקבלן ואתם לא יודעים מה לעשות קודם.
אז למה שלא תגיעו מוכנים? לפני שאתם יוצאים לדרך כדאי שתוציאו אישור עקרוני למשכנתא.
באופן זה תדעו בדיוק כמה משכנתא אתם יכולים לקבל בכפוף להון העצמי שלכם, לדירה שאת מעוניינים לרכוש,
להכנסות ולנתונים הפיננסיים שלכם ותדעו לכוון את עצמכם לדירה המתאימה לכם.

אז מי יכול להוציא עבורכם אישור למשכנתא? איך ואיפה אתם מוציאים זכאות?
איך תקבלו את המשכנתא עם התנאים הטובים ביותר? איך מטפלים בכל הבירוקרטיה?
ואיך לא מסתבכים בכל נושא מחיר למשתכן?
פנו אלינו! חברת משכנתא 365 תלווה אתכם יד ביד לאורך כל התהליך, בבטחה בשלווה וברוגע.
אנו מבטיחים לכם חוויה נעימה לכל אורך תהליך רכישת הדירה הראשונה. שיהיה במזל.

מלאו שם וטלפון ונציג החברה יצור אתכם קשר בהקדם האפשרי !


קבע פגישה
close slider

מעוניינים לתאם פגישה ?

מלאו למטה הפרטים שלכם ונציג מטעם
משכנתא 365 יחזור אליכם לתיאום יום ושעה