תחילה נבין מהי משכנתא מחיר למשתכן. זה לא סוד גדול שבעשרת השנים האחרונות,
מחירי הדירות בישראל עלו בצורה משמעותית, כך שלמעשה נוצר חשש בקרב חסרי הדיור כי חלומם לבית משלהם הולך וחומק מבין אצבעותיהם.
החשש הוא אכן מוצדק, היות ולישראלי הממוצע בתחילת דרכו, אין אפשרות לגייס הון עצמי של כמה מאות אלפי שקלים!
משכנתא "מחיר למשתכן" הינה אם כך תכנית אשר ממשלת ישראל הגתה, על מנת לסייע לישראלים חסרי דיור לקבל תנאים מועדפים ברכישת דירתם הראשונה.
למעשה, ההטבה מאפשרת לחסרי הדיור לקבל מימון גבוה יחסית למקובל בשוק המשכנתאות ובתנאים מועדפים בהרבה.
תחילה יש לבדוק האם אתם זכאים לרכוש דירה בתוכנית מחיר למשתכן. תכנית המחיר למשתכן מיועדת לחסרי דיור בשלושת השנים האחרונות אשר אין להם שום זכויות על קרקע למגורים.
במידה והנכם זכאים, הנכם נדרשים להירשם לתכנית ולהמתין לזכייה.
אם התמזל מזלכם וזכיתם, כאן מתחיל הבלבול: מאיפה להתחיל? איך ממשים את הזכאות? האם לחתום על הסכם עם הקבלן ?
האם כדאי תחילה לקבל אישור עקרוני למשכנתא על מנת לדעת מה גובה המימון לו אתכם זכאים בכפוף לנתונים הכספיים שלכם.
כל השאלות הנ"ל יכולות להוות מכשול לא קטן ללא מעט אנשים, בייחוד אם הם חסרי ידע וניסיון ובמיוחד כאשר מדובר בד"כ בעסקה הגדולה של חייהם.
על מנת להתגבר על כל התהליך הבירוקרטי המסורבל הנ"ל, להתקדם בראש שקט מבלי לחשוש מטעויות גורליות בדרככם להגשמת החלום של רכישת בית,
מומלץ לפנות לחברה לייעוץ משכנתאות באופן פרטי, כדוגמת משכנתא 365 באשקלון, דרכה תוכלו לקבל את כל המידע הנחוץ לכם בנושא,
תוך כדי ליווי אישי מהתחלה ועד סוף התהליך, ולזכות במימון המקסימלי (עד 75% מימון מערך הדירה בשוק) בהתאם לנתונים הפיננסים שלכם.
לשם המחשה, תכנית מחיר למשתכן באשקלון ביצעה כמה וכמה מיזמים במחירים זולים בהרבה ממחירי השוק (כ-750 אלף ש"ח בממוצע לדירת ארבעה חדרים).
חשובה גם הזיקה הגאוגרפית בין מיקומה של התכנית למשתכן לבין היועץ.
אם לקוח מחפש להשתתף בתכנית מחיר למשתכן באשדוד למשל, הרי שבאופן טבעי והגיוני,
מוטב שיפנה ליועץ משכנתאות באשדוד אשר מעורה בשוק הנדל"ן המקומי באשדוד והדבר מהווה יתרון משמעותי אשר יכול לחסוך זמן יקר.
נכון להיום כבר מאות זוגות מתושבי העיר זכו במכרזים הללו.
על פי נתוני משרד האוצר, ישנן 1,191 דירות שטרם נפתחה להן ההרשמה וכן 3,160 דירות שלגביהן הסתיימה ההרשמה
מה שאומר שבסך הכל מדובר בעיר אשקלון ב 4,351 דירות במסגרת פרויקט מחיר למשתכן.
לסיכום תכנית משכנתא "מחיר למשתכן" נותנת אם כך פתרון זול וסביר לאלפי צעירים,
אשר אילולא התכנית לא היתה ידם משגת לעולם, לרכוש דירה בישראל.
בנוסף, התוכנית הצליחה לבלום את העליות החדות במחירי הדירות.
אנחנו ממליצים לפנות לחברה לייעוץ משכנתאות באשקלון באופן פרטי,
כדוגמת משכנתא 365 באשקלון, דרכה תוכלו לקבל את כל המידע הנחוץ לכם בנושא !
